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蘑菇伙伴 蘑菇伙伴电脑版 V3.1.2 免费PC版 / 蘑菇伙伴管理系统电脑版 版本
  蘑菇伙伴电脑版是一款专业的房屋出租管理软件,可以为用户提供房源、客源、业主、资金、交易等信息,包括租客管理、账单管理、水电费计算、收租提醒、发送账单、在线交易等功能,为出租房的管理带来了方便。

蘑菇伙伴电脑版蘑菇伙伴电脑版

蘑菇伙伴电脑版功能特点:

  1、蘑菇伙伴app可添加多个房产,一个房产可添加多个房号;
  2、轻松完成100+、1000+套房源上线;
  3、实时提醒预约看房、预定和签约信息;
  4、租客信息,一手掌握,交租、续约不推迟;
  5、蘑菇租房(租客)APP千万流量加持;
  6、高效分配团队成员工作,节约人力成本,便捷管理;
  7、收租日前可设置指定时间发送收租提醒,收租周期设置灵活;
  8、账单设置多样化,根据自己需求均可自定义;
  9、打开管理平台查看已租、合同到期、租客欠款、收租提醒、租约待补一目了然,方便管理;
  10、手机号码登录,安全度高;
  11、装修、出租费用明细一目了然,资金流动一键查询;
  12、记录业主信息,轻松管理收房信息。

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【注意事项】

  一、注意确认对方是否善意

  二、签订租赁合同

  合同中要详细写清:1、租金、压金的支付方式,租金月付、季付还是年付,压金是一个月还是二个月的租金。2、租赁日期,从开始到结束,要认真的写清楚。3、安全协议,双方明确责任,出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全,承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项,不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。4、物品清单,重要的、主要的物品,如不怕麻烦尽量列详细些。5、违约金条款,租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

  三、请友好相处    BTW,房东要善待房客,不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂,不许这不许那,合同条款中说明白而且让他(她)看清楚就行了。不要总提涨价,一年后续租双方可以协商,如果不涨就不要涨,三年后可略为涨一些,房客也不会反对。如果一年后就涨,房客不同意走了,你还得去找而且新来的人品又要了解,所以说对房东来说稳定的房客比一直换房仅换来并不多的收益来的好。房客是你的财源,而且在帮你照看房子,如果房子没人住空关着里的家具或水管等容易锈浊的构件很快就会坏。所以说房子一定要有人住,有人照看。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。

 

  四、收租的时候,如果有小特产什么的,可以分享给房客,就当朋友一样相处。

【更新内容】

  V3.1.2

  1、修复已知问题,优化体验;

  2、解决部分机型收不到消息推送.

  V2.6.1(2017-08-04)
  本期更新围绕“房源”进行优化的哦,可查看空置房源照片,房源模板个性化设置,优化营业报表名称重大更新;
  更新内容:
  1、查看空置房源增加可查看“房间照片”;
  2、房源模板展示加入审核机制;
  3、优化营业报表名称;
  蘑菇小伙伴发力前行,下期更新内容敬请期待。
  V1.4.2(2017-02-14)
  1、芝麻信用授权调整

软件特别说明

  1、当前电脑版软件/游戏必须下载安装最新版安卓模拟器才可运行(点击选择最新版下载:安卓模拟器);
  2、待安装完成之后,系统会自动关联Apk文件,双击Apk即可自动安装应用;若没有关联,打开安装完成的安卓模拟器,通过模拟器打开Apk文件即可开始安装;
  3、待Apk安装完成之后,安卓模拟器界面即会出现所装Apk的图标;
  4、点击图标即可运行软件/游戏。

标签: 蘑菇伙伴 租房管理 公寓出租

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