天虹物业管理系统是一款针对中小物业管理公司的开发的的物业管理软件。创新地提出了只要是物业收费，均可以在软件中实现，采用自定义、无限制的物业收费项目设置。本软件适合多种物业管理类型包括住宅小区、商住楼、商铺、写字楼、房屋租赁、综合大型物业等多种物业类型。

【功能特点】

　　房产管理：小区档案、大楼及房间、业户档案

　　收费标准：收费项目、选用收费标准

　　收费管理：数据录入、费用计算、费用调整、收费通知、费用收取、批量收取、单据维护

　　其它费用管理：预收费用、临时收费、押金收取、押金退回、

　　服务管理：维修登记、维修查询

　　费用报表：收款员日报表、欠费明细表、费用明细表、房间缴款查询、收费情况汇总表、收费项目汇总表、收款项目汇总表、业户余额查询、欠费预警、作废单据查询、预交款查询、临时收费查询、押金款查询、押金余额查询、房产统计表、业户一览表

　　系统管理：操作员注册、操作员权限、基础信息管理

【软件特点】

　　系统支持多小区收费，可定义收费员小区权限

　　系统支持多收费标准，用户可以任意添加、定义收费项目，不同房间可选用不同收费项目。收费项目支持走表费用、常规费用、指定月收取、阶梯式收费、使用其它费量收费等。

　　系统支持预收冲抵、指定月收取、最小使用量、阶梯式收费及设定计算公式

　　系统支持单户收取和批量收取，支持余额管理及预收

　　系统支持多种智能化费用分摊方式

　　支持客户分组管理、支持一户多单、支持一户多表、支持一户多房

　　丰富全面的报表功能，系统支持自定义报表管理

　　严密的权限管理，系统可直接定义小区权限，每个操作按钮的权限

　　短信功能

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