包租婆写字楼管理软件是一款集写字楼租赁合同管理和物业管理于一身的综合性管理软件，软件可同时管理写字楼、商场、市场、厂房、园区、仓库、广告位、物业小区等各类项目。

　　包租婆写字楼管理软件实现了销控管理、招商管理、收银管理、合同管理、商户管理、返租管理、物业管理、会员管理、收费管理、财务管理、设备管理、仓库管理、人事管理、固定资产管理、车辆管理、来电管理、短信管理、水电数据导入、手机APP领导查询、移动抄表收费等。

【软件特色】

　　简便化：软件图形化的设计思想，操作简单，使用方便，易学易用。

　　图形化：软件采用图形化的设计，界面美观大方，用户各种信息一目了然。

　　智能化：软件自动的对合同到期、物业收费到期、物业欠费、水电欠费等的进行全方位的报警提示，有效的防止错收漏收。

　　灵活化：可以统一为所有用户设置一致的收费标准，也可以单独为不同的用户设置不同收费项目，还能满足各种费用的递增设置。

　　自动化：管理人员只需输入最基本的信息，系统自动计算所有的费用，滞纳金，预收款，水电费的分摊，优惠设置等软件全自动计算，杜绝了人工计算的失误，提高了收费准确率。

　　安全化：包租婆写字楼管理提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝了费用管理中的财务漏洞。

　　人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。

【软件功能】

　　物业管理：写字楼数字化管理软件能够实现物业管理的各项功能，包括房屋租赁、费用收取、维修保养、投诉处理等。通过软件系统，可以方便地查看房屋租赁情况，自动计算租金和费用，及时处理租户投诉，提高物业管理效率。

　　设备管理：写字楼内包含大量的设备，如电梯、空调、消防设备等。数字化管理软件可以对这些设备进行集中监控和管理，及时发现并处理设备故障，确保设备的正常运行。

　　安全管理：通过安装监控摄像头、门禁系统等安全设施，数字化管理软件可以实时监控写字楼内的安全状况，及时发现并处理安全隐患。同时，软件系统还可以记录人员出入情况，确保写字楼的安全。

　　能源管理：写字楼数字化管理软件可以实时监测和记录写字楼内的水、电、气等能源消耗情况，为物业管理提供数据支持，有助于节能减排和降低运营成本。

　　数据分析：通过对写字楼内各项数据的收集和分析，数字化管理软件可以为物业管理提供有价值的数据支持，帮助管理者做出更明智的决策。

【软件优势】

　　提高效率：数字化管理软件可以实现信息的实时更新和共享，减少信息传递的延误和错误，从而提高管理效率。

　　降低成本：通过自动化和智能化的管理方式，数字化管理软件可以降低人力成本和管理成本，提高运营效益。

　　提升服务质量：数字化管理软件可以优化服务流程，提高服务质量，满足租户的需求。

　　增强安全性：通过实时监控和预警系统，数字化管理软件可以及时发现并处理安全隐患，确保写字楼的安全运营。

【更新内容】

　　1、集团版本小程序缴费有违约金收费问题优化

　　2、优化主界面标题栏高度为不小于50

　　3、系统参数设置中增加住户名下不同资产信息同步功能开关

　　4、绘图工具栏中增加设备统计图标

　　5、图形上增加可以显示设备统计的图功能

　　6、单元属性设置中可以设置图表单位

　　7、设备资产信息中增加打印档案卡功能

　　8、主界面窗口的智能查询可以查询到设备编号和名称功能

　　9、服务端优化同步设备资料到云服务器

　　10、传递单元编号编码为数据库实体+编码

　　11、应收明细增加合同结束日期查询

　　12、增加统计模块资产总数、待审批消息、跟进消息等

　　13、增加快捷菜单点右键删除功能

　　14、增加选中方块点右键弹出菜单中显示收款单等快捷菜单

　　15、优化变更结算后续租客户保持原来的状态和颜色

　　16、基本信息中有欠费记录时候显示收款通知单名称

　　17、增加打印电子合同时候有图片对象Img_Sign时候可以导入电子签名图片功能

　　18、增加单元图形可以设置显示小图标图片功能

　　19、优化会计年度拆分月份问题比如1月31日1个完整月份到计算

　　20、调整主界面智能查询框样式和大小、导出图形和查询图形放入右键弹出菜单中

　　21、调整提交微信消息适合的错误反馈和记录

　　22、增加会计年度月分摊方法

　　23、增加图层导航可以动态生成缩略图功能

　　24、优化初始化图层报错、优化岗位权限设置

　　25、优化图层设置中的图层复制功能