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购房网APP V1.8.2 安卓最新版
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购房网APP V1.8.2 安卓最新版 

分数5

  • 类型:生活服务
  • 更新:2022-09-15
  • 大小:22.21M
  • 厂商:大连豪斯网络有限公司
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  购房网APP是一款由大连豪斯网络有限公司推出的买房软件,该软件涵盖全国各地海量优质房源,拥有新房、二手车等房源信息,能够为买房者、地产投资大佬提供专业的楼盘动态信息,楼盘的优惠以及价格走势都能快速掌握,所售房源均经过第三方机构检测认证,保证购房者的买房权益,有需要的小伙伴快来下载体验吧。

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【买房怎样问才不像新手】

  第一、当地限购政策有啥要求

  现如今为了有效遏制炒房行为,全国各地都出台了限购政策,人们想买房,光有钱还不行,必须得先满足当地购房资格才可以。比如外地人想在大城市安家落户,需要出示在当地连续缴纳一定年限的社保证明或者纳税证明,如果不具备购房资格,那么再有钱也是白瞎,因此买房前要先了解当地的限购政策。

  第二、五证公示在哪里

  《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是开发商合法售房的重要凭证,只有五证齐全,才能最大限度的保障购房安全,否则后期将会遇到不少麻烦,比如房产证难办理,产权纠纷难解决等问题,最后吃亏的是自己。所以买房前一定要问清楚五证公示在哪里,仔细查验才不会出错。

  第三、房子产生差价的原因是什么

  同一楼盘,房价可能会因为楼栋、楼层、户型大小等的不同产生一定差异,而人们买房主要关注的是房子居住舒适度以及价格,因此只要弄清楚产生差价的原因,就能很好的衡量房子的性价比,确保物超所值。

  第四、房子公摊占比

  首先房子面积包含套内面积和公摊面积两部分,而公摊面积是指楼道走廊、电梯井、楼梯间等公共空间,不属于房子的实用面积,如果公摊占比过大,那么得房率会很低,无形中将增加购房成本,所以不想多花冤枉钱的话,买房时一定先问清公摊面积,多家对比才能选出最划算的。

  第五、配套投入使用时间

  房子除了自身质量,周边配套也是保障人们居住品质的重要因素之一,现在很多人买房可能都是看中了周边配套,比如重点名校、地铁站、商业圈等,不仅能更好的满足人们的居住需求,还可以较好的提升房子的保值增值力,一举多得。但是如果入住后,配套没投入使用就非常糟心了,所以为了避免耽误正事,影响居住体验,千万要问清楚配套正式投入使用的时间。

  第六、物业是哪家公司

  随着时代发展,物业逐渐成为人们居住生活必不可少的保障,只有碰到一个认真负责的物业,才能确保居住更舒心、更方便、更安全,如果买房时忽略了物业选择,到时候后悔都没地方哭。所以在售楼处看房时,最好问清楚开发商指定的物业是哪家公司,提前了解它的口碑、服务等,才能享受更美好的生活。

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【买房子怎么选地段】

  1、看交通

  现代生活节奏越来越快,我们的出行都必须和交通挂钩,因此交通应该购房者选择地段的重要因素。对于打工一族来说,买房时更是应该把这一点作为首要因素,如果交通不方便,那将来可就有罪受了。

  建议购房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有车,需要实际感受一下当地的交通状况,尤其是在上班高峰期;如果自己没有车,则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具,比如说地铁和公交车,这些对于日后生活的便利性有很大的影响。

  2、看环境

  谁都不希望有这样的状况:忙碌了一天回到家中,想休息一下却被一片嘈杂之声变得不得安宁,打开窗户想平复一下心情,看到的却只有一片萧索。因此,环境也是购房者选择地段时要注意的一个方面。

  在选地段的时候,购房者不妨在小区内走一走,看看公共区域的基础建设及绿化是否合心意。另外,购房者还应该在小区外走一走,看看周边环境是否较为安静。

  如果周围有大型的工厂、剧院、集散中心等容易发出噪音的地方,这样的房产就建议不要购买了,因为生活在这样的房子里,以后势必会有许多噪声。尤其是对于有老人的家庭,老人本身睡眠就浅,这容易影响老人的休息质量,同时长期生活在噪音的环境下,人也容易没有精神。

  3、看配套

  住宅周围的配套设施直接影响了您今后生活的便利指数和幸福指数。试想,您想买菜做饭,附近没有超市,您想逛街购物,周围没有商场,您身体不适,连个医院都找不到,这会对您的生活产生多大的影响啊!因此住房者应该多看看住宅周边的现有配套设施,为今后美好的生活多做做功课。

  4、看潜力

  有些地段可能现在不值钱,但是未来的一个阶段内可能会大幅增值,买房不能只顾眼前的利益,还要考虑到房屋的升值空间。购房者要想正确判断一个地段是否具有升值潜力,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、商场或是公交站等。

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