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云门店诸葛找房 V4.1.1.3 安卓版
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云门店诸葛找房 V4.1.1.3 安卓版 

分数5

  • 类型:学习办公
  • 更新:2021-01-07
  • 大小:45.57M
  • 语言:简体中文
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  云门店诸葛找房APP是款专门为诸葛找房的房产经纪人打造的办公管理软件。它可以帮助用户更好的处理客户关系和管理房产交易订单,极大的提高了日常的办公效率,有助于房产经纪人更好更快的推销旗下的房源商品,非常好用。

云门店诸葛找房APP

【玩法特色】

  【云门店】帮助经纪人打造个人专属私域店铺利器,并协助经纪人推广,获得更多客源;

  【抢客源】AI+人工双重保障,清晰购房者画像,按需取用;

  【短视频】可自主拍摄、上传视频或图片,支持录音解说房源;

  【问答】彰显专业性,塑造个人ID;

云门店诸葛找房APP

  【购房潜客】对诸葛找房千万购房用户的找房行为进行分析,为经纪人精准匹配并推送客户;

  【二手房房源】每天28亿次数据处理,为经纪人搜尽各平台全渠道二手房房源;

  【新房楼盘】全网在售楼盘实时更新,经纪人快速认领售卖;

  【业主房源】业主房源认领,可联系业主,获得全网个人在售房源;

  【竞品房源】一键查找自己没有的房源,更有跨经纪公司房源认领。

云门店诸葛找房APP

【房产经纪人找客源技巧】

  对于房产经纪人来说,庞大的客源才是他们收入来源的保证。只要拥有正确的找客源技巧就可以帮助房产经纪人们快速提高每月的订单数量。如果你还是刚刚入门这一行的新人的话,不仅仅可以向资深老员工请教,还可以试试小编下面推荐的这几种方法,都能轻松见效,非常实用。

云门店诸葛找房APP

  1、上门客户:上门客户是开发客户最直接的途径,这类客户目的明确,针对性比较强,比较容易跟进,所以客户在登记信息的时候,一定要留下客户的联系方式,如手机号,微信,qq号等。一般来说,客户都会在多家门店登记信息,所以要尽快联系客户看房,防止客户与其他门店合作。

  2、网络拓客:随着互联网的快速发展,网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径,通过网络将房源信息推送到潜在客户面前,获得更多的客户来电,对于经纪人而言也是节省了大量的时间。发布的网络途径有房天下网站,加小区的业主群,业主论坛等。

  3、社区驻守:针对重点小区进行驻守,驻守时要注意跟保安和物业搞好关系,再者就是小区里的住户,经常跟大妈们聊聊家常,陪大妈跳跳广场舞,陪大爷下下棋之类的,与他们建立好关系。哪户准备卖房子了,哪户要出租房子了,大叔大妈们都很清楚,有需要的时候他们会给予你一定的帮助。当然也可以在售楼处驻守,能遇到很多有意向的购房者。

【房产经纪人常用话术】

  在销售房源的时候,会说话的房产经纪人常常更能成功拿到订单。如果用户熟练掌握房源销售中的话术的话,就可以提高订单的成交率。在推销房源的时候主动掌握话语权,提高对华技巧,不仅可以提高聊天的热度也可以让对方感受到你的诚意。下面就让小编来简单介绍几个常用的话术吧,一起来看看。

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  举案例、讲故事更具说服力(讲故事讲究时间、地点、人物、事件):我之前有一个客户/房东„„

  用第三方来沟通另一方:(对客户说)房东说„„,(对房东说)客户觉得„„

  表示尊重,征求同意:您觉得呢?您说呢?

  把怕的说出来,别人反而会意想不到的理解,显示大方:我都很不好意思跟您说!/我都很怕给您打电话了。/我说了不知道您会不会介意?/我说了您也别介意啊!

  建议式的口气:我建议您„„/我个人建议是„„/我想表达一下我的意见,您作参考好吧„„

【更新日志】

  【新增】抢客源有新客户后自动提醒

  【优化】抢客源页面优化

  【优化】首页入口优化调整

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