今铺网 V4.1.4 安卓版 

　　今铺网APP是一款专注于商铺转让、出租及二手房源信息整合的移动应用，致力于为商户、创业者及个人用户提供高效、透明的房产交易服务。平台通过线上化流程打破传统中介模式，覆盖全国城市用户可免费发布或查询商铺、写字楼、厂房及住宅等房源信息，实现供需双方直接对接。

【软件功能】

　　1、房源信息全覆盖

　　商铺转让：提供餐饮、零售、教育等全行业商铺转让信息，支持按租金、面积、区域等条件筛选。

　　出租服务：涵盖商铺、写字楼、厂房及住宅的长期/短期出租，用户可查看房源实景图、配套设施及周边竞品分析。

　　二手房交易：支持住宅、公寓等二手房源的自由筛选，提供价格走势、学区划分等增值信息。

　　招商加盟：汇集500+连锁品牌拓展需求，提供从选址评估到总部对接的一站式服务。

　　2、智能匹配与推荐

　　地图搜索：用户可在地图上标注目标区域，系统自动推荐3公里内优质房源，缩短找铺周期。

　　个性化推荐：基于用户浏览历史和收藏偏好，推送符合需求的房源信息，提升匹配效率。

　　急转优先机制：为优质铺源提供300%曝光量加成，帮助房东快速触达潜在客户。

　　3、交易保障与工具

　　电子合同签署：内置标准化租赁合同模板，支持双方在线签署并留存电子凭证。

　　定金托管服务：交易资金由第三方平台监管，确保双方权益，避免纠纷。

　　经营风险评估：为求租用户提供周边客流量、租金回报率等数据，辅助决策。

　　4、用户管理工具

　　多端同步：支持手机、电脑双端登录，信息实时同步，方便用户随时管理。

　　收藏夹分类：用户可按求租、转让、关注等标签分类管理房源，提升操作效率。

　　历史浏览记录：自动保存用户浏览轨迹，支持对比分析，避免重复筛选。

【软件特色】

　　1、VR实景看铺

　　用户可通过VR技术远程查看房源内部结构，减少无效看房次数。数据显示，VR功能使成交效率提升40%。

　　2、24小时AI客服

　　全天候响应咨询，快速解答交易流程、政策法规等问题，人工客服仅在复杂纠纷时介入。

　　3、竞品分析工具

　　为求租用户提供周边同类型商铺的租金、客流量对比数据，辅助定价谈判。

　　4、社区化运营

　　开设房东直租、创业者交流等板块，用户可分享经验、组队看铺，形成良性互动生态。

【软件优势】

　　1、零中介费模式

　　平台直接连接房东与租客，用户可绕过中介直接沟通，降低交易成本。

　　2、真实房源审核

　　所有发布信息需通过营业执照+房产证+身份证三重核验，确保房源真实性。

　　3、全流程数字化服务

　　从信息发布、匹配推荐到合同签署、资金托管，全程线上化操作，用户无需线下奔波。系统支持20余项房源参数录入，生成专业级展示页面。

　　4、本地化服务网络

　　在全国设立超2000个线下服务点，提供房源带看、合同公证等增值服务，满足用户多样化需求。

【操作指南】

　　步骤1：房屋交割

　　房东按合同约定移交房屋钥匙、水电卡及设施清单。

　　租客检查房屋及设施是否与合同描述一致，确认无误后签字。

　　步骤2：解冻定金

　　房东在平台提交交割完成申请，租客确认后，定金自动解冻并转入房东账户。

　　若存在争议，可申请平台仲裁，提供聊天记录、照片等证据。

【怎么导航到门店】

　　1、打开APP，选择要导航的店铺

　　2、点击导航到店

　　3、根据导航指示即可到达门店

【常见问题】

　　1、如何保证房源真实？

　　所有信息需通过三重核验，用户可查看房东实名认证信息及房产证照片。如遇虚假信息，可点击房源详情页举报按钮，平台将在24小时内处理。

　　2、交易失败如何退款？

　　若因房东原因导致交易终止，定金将全额退还至租客账户；若因租客违约，定金按合同约定扣除部分作为违约金。

　　3、是否支持短租？

　　平台提供按月出租选项，房东可自行设置最短租期，租客需与房东协商具体条款。

　　4、如何修改已发布信息？

　　在个人中心我的发布页面找到对应房源，点击编辑按钮修改内容，重新提交审核后即可更新。

　　5、遇到纠纷如何解决？

　　优先通过平台协商解决；协商无果可申请仲裁，APP将提供交易记录、聊天记录等证据支持。

【更新内容】

　　v4.0.2：

　　1、优化app

　　2、修改bug

　　v1.5.0：

　　修复部分小错误，提升整体稳定性。