言房 V1.1054 安卓版

　　言房APP是一款房产业务管理工具，覆盖新房、二手房、租房全品类房产业务，整合房源采集、客户维护、业务推广、外勤管理、线上审批、经营数据统计等全套业务流程，适配房产从业者外出带看、跑盘、线下洽谈的移动办公场景。软件聚合全国各城市楼盘、小区真实房源数据，打通线上推广渠道与线下业务对接环节，兼顾一线经纪人日常作业需求与门店负责人经营管控需求。

【软件功能】

　　房源录入：支持文字、图片、视频多形式录入房源基础资料，完整登记户型、面积、楼层、配套设施、报价、产权等信息，录入完成后即时存入云端资料库，可随时修改补充房源内容。

　　房源检索：设置区域、价格、户型、房龄、交易类型多重筛选条件，快速定位目标房源，支持按小区、商圈分类调取对应房源资料库。

　　客源登记：统一记录客户联系方式、购房租房需求、预算范围、意向地段、跟进节点等内容，建立独立客户档案，区分刚需、改善、租赁不同客群标签。

　　隐号通话：内置临时通话通道，拨打业主、客户号码时自动隐藏双方真实手机号，通话记录留存软件内部，不泄露私人联系方式。

　　短信推送：内置多套房产信息短信模板，支持批量勾选客户发送房源通知、看房邀约、市场行情提示，可自主编辑短信文字内容。

　　多渠道分发：将房源图文、海报素材一键同步至多个房产信息平台与社交渠道，统一管理所有线上发布端口，同步查看各渠道展示状态。

　　移动考勤：依托定位完成外勤打卡，记录跑盘、带看行程轨迹，区分门店在岗与外出作业两种打卡模式，自动留存每日考勤记录。

　　线上审批：合同提交、佣金核算、业务报备等流程线上流转，设置多级审批节点，提交后实时推送审核提醒，可查看每一步审批进度与批注内容。

　　经营统计：自动汇总房源总量、带看次数、客户跟进数量、成交单量等经营数据，以图表形式展示门店与个人业务完成情况。

【软件特色】

　　自定义推广素材：内置房源海报制作工具，自主调整图片排版、文字内容、楼盘标识，生成适配社交平台传播的标准化宣传素材。

　　团队数据隔离：区分普通经纪人账号与门店管理账号权限，普通员工仅查看自身房客源，管理者可查看全门店业务数据，数据访问边界清晰。

　　灵活考勤配置：门店可自主设置打卡时段、外勤范围、轨迹留存时长，适配小型门店、连锁门店不同管理规则，无需统一固定考勤模板。

【软件优势】

　　极速业务操作：简化房源调取、客户联系操作路径，从打开软件到发起通话仅需两步操作，压缩传统房产管理软件多层页面跳转耗时。

　　真实房源过滤：持续采集线下业主自主发布房源，配套多层信息核验机制，剔除信息不实、重复上架房源，资料库仅留存有效可对接房源。

　　全域获客渠道：打通线上多类曝光端口，同步分发房源信息，拓宽客户触达范围，减少线下拓客单一渠道带来的客源局限。

　　完整跟进留痕：自动留存每一次通话、短信、线下带看记录，绑定对应客户档案，完整还原客户沟通全流程，避免跟进信息遗漏。

　　流程自主搭建：门店可根据自身业务规则调整审批流程，自由添加、删减审批节点，支持转签、加签操作，适配不同规模门店经营模式。