E办直租 V1.1.16 安卓版 

　　E办直租APP是一款商办资产交易服务平台，旨在解决传统租赁市场中沟通成本高、交易周期长等痛点。平台通过整合商办经纪人、运营商、资产方及企业用户资源，构建起覆盖房源发布、管理、推广、匹配及交易的全链条服务体系。其核心定位为商办领域的直连平台，支持业主自主发布房源，租户直接对接业主，减少中间环节，提升交易效率。

【软件功能】

　　智能分类与精准搜索

　　平台根据房源属性自动分类，租户可通过区域、面积、租金范围等条件快速筛选目标房源。系统支持关键词搜索与地图定位，帮助用户锁定理想位置，缩短找房周期。

　　实时沟通与在线互动

　　内置即时通讯功能，租户可直接联系业主或中介，无需跳转至第三方平台。消息中心实时推送访客浏览记录、咨询信息及交易提醒，确保双方沟通无障碍。

　　商机管理与数据分析

　　业主端提供商机中心，汇总所有潜在租户的咨询记录与浏览行为，通过可视化图表展示房源热度趋势。用户可据此优化定价策略或调整推广重点，实现数据驱动决策。

　　政策推送与增值服务

　　平台定期更新各地惠企政策、税收优惠及行业动态，帮助企业用户把握政策红利。

【软件特色】

　　业主直租模式

　　平台鼓励业主自主发布房源，减少中介参与，降低租赁成本。租户可直接与业主协商条款，避免信息不对称导致的纠纷。

　　零佣金交易

　　除部分增值服务外，平台对基础房源发布与匹配功能不收取佣金，减轻用户负担。这一模式尤其适合预算有限的中小企业及个人业主。

　　真实房源保障

　　通过实名认证与房源审核机制，确保信息真实性。业主需上传产权证明，租户可查看历史评价，构建可信交易环境。

【软件优势】

　　移动端全场景覆盖

　　小程序端与APP端数据同步，支持用户随时随地管理房源或浏览信息。

　　即时消息触达

　　采用推送通知与短信提醒双通道，确保用户不错过任何商机。

　　可视化楼宇管理

　　业主可上传楼宇平面图、配套设施照片等多媒体信息，帮助租户直观了解房源布局。系统支持3D全景展示功能，提升用户决策效率。

【操作指南】

　　一、注册登录

　　1、注册账号

　　打开APP/小程序，选择立即注册，输入手机号码并获取验证码，完成基础注册。

　　身份选择：根据需求选择我是业主或我是租户（中介需选择业主并提交资质认证）。

　　2、实名认证

　　业主认证：上传身份证正反面及产权证明，提交后等待审核（通常1-2个工作日）。

　　租户认证：上传身份证或企业营业执照（企业用户），完成基础信息填写即可。

　　3、登录使用

　　审核通过后，使用手机号+验证码或密码登录，进入APP首页。

　　二、房源发布

　　1、进入发布页面

　　登录后点击底部导航栏发布，选择房源类型（写字楼/商铺/厂房/仓库/土地）。

　　2、填写房源信息

　　基础信息：输入房源地址、面积、租金、付款方式（押几付几）、租赁期限等。

　　详细描述：补充房源特色（如装修情况、配套设施、交通优势等），支持分段编辑。

　　图片/视频上传：点击添加图片上传房源实拍图（最多9张），或上传15秒内短视频展示环境。

　　地图定位：系统自动获取房源位置，可手动拖动调整精确坐标。

　　3、设置推广选项

　　置顶推广：选择付费置顶（按天计费），提升房源在搜索结果中的排名。

　　多平台同步：勾选同步至小程序/官网，扩大曝光范围。

　　4、提交审核

　　确认信息无误后点击提交，平台将在24小时内完成审核，审核通过后房源正式上线。

【用户点评】

　　E办直租APP以直连、高效、透明为核心价值，通过技术驱动与模式创新，重构了商办租赁市场的生态链。其覆盖全类型房源、支持业主自主管理、强化实时互动的特点，不仅满足了中小企业灵活办公的需求，也为大型企业区域扩张提供了可靠支持。对于业主而言，平台是盘活资产、降低空置率的利器；对于租户而言，则是快速定位理想空间、控制成本的优选工具。