房云APP是专为房地产企业量身打造的全流程数字化管理工具,致力于解决开发商在项目运营、团队协作、数据管控中的核心痛点。作为一款垂直领域深度定制的SaaS解决方案,平台以"让管理更简单,让决策更精准"为核心理念,通过标准化流程与灵活配置相结合的设计,适配不同规模房企的运营管理需求。
行业深度适配性
内置房地产开发全流程128个标准节点模板
预置300+行业KPI指标体系与预警阈值
支持住宅/商业/产业地产等不同业态配置
适配集团-区域-城市公司-项目部四级架构
灵活配置能力
可视化流程配置器:无需代码即可修改审批流
自定义表单设计器:适配企业个性化管理需求
权限矩阵管理:角色-部门-数据三维权限控制
开放API接口:对接金蝶/用友等财务系统,CRM/OA等第三方平台
风险防控体系
合同法律条款智能审查
资金支付四眼联签机制
工程变更三级审核制度
销售价格红线预警系统
数据驾驶舱
动态数据看板:支持PC/平板/大屏多终端展示
智能数据钻取:从汇总数据到原始单据的穿透查询
自定义报表中心:拖拽式报表生成工具
数据导出安全机制:加密传输+水印防护
项目全周期管理系统
土地投资决策模块:集成地块信息库、投资测算模型、政策风险评估工具,支持多方案对比分析
工程进度管理:甘特图式进度计划编制,施工节点动态跟踪,验收流程标准化管理
成本管控体系:目标成本编制、合同动态管理、变更签证审核、付款计划联动
招采协同平台:供应商库管理、电子招标流程、比价分析工具、合同在线签署
销售运营管理中心
房源动态管理系统:楼栋户型可视化看板,实时更新房源状态
客户管理模块:客户画像构建、跟进记录留痕、成交转化分析、渠道效果评估
交易流程管理:认购协议电子化、按揭进度跟踪、回款计划预警、网签备案协同
营销活动管理:活动预算控制、到访量统计、转化率分析、费用效益评估
财务运营中枢
资金计划系统:现金流预测模型、融资方案比对、资金使用审批流、银行账户监管
成本核算体系:科目级成本归集、动态成本分析、超支预警机制、结算对账平台
税务管理工具:税负测算模型、纳税申报提醒、优惠政策匹配、风险自查清单
经营分析仪表盘:销售去化率、回款完成率、成本利润率等20+核心指标实时呈现
协同办公平台
审批流程引擎:自定义审批模板、移动端签批、流程时效监控、超时预警提醒
文档管理系统:版本控制、权限分级、在线预览、历史修订记录查询
日程管理系统:项目节点提醒、会议安排、待办事项清单、跨部门协作日历
移动端应用:现场巡检拍照上传、工程日志实时填报、销售数据即时查询
全流程闭环管理
实现投资-设计-工程-成本-销售-财务六大核心业务链条的数据贯通,消除部门墙,建立以项目为主线的协同机制。
移动化现场管理
通过移动端实现工程巡检、销售带看、财务审核等场景的移动化作业。现场工程师可即时上传施工照片并标注问题,销售人员通过Pad展示电子沙盘并完成认购签约。
数字化档案管理
建立电子证照库、合同台账、设计图纸等数字资产库,支持全文检索、版本比对、借阅审批等全生命周期管理,解决传统档案查找难、保管成本高的问题。
智能预警中枢
设置200余项预警规则,覆盖合同履约、工程进度、资金支付等关键风险点。系统自动推送预警信息至相关责任人,并跟踪整改闭环情况。
注册与初始化
管理员通过官网完成企业认证
根据组织架构创建部门与角色
导入员工信息并分配系统权限
初始化项目基础数据(地块信息、楼栋规划等)
核心功能配置
审批流程设计:通过可视化编辑器配置各类审批单
预警规则设置:根据管理需求调整预警阈值
仪表盘定制:选择关注指标生成个性化看板
移动端适配:设置常用功能快捷入口
日常操作指南
工程管理:通过项目看板查看各标段进度,上传现场影像资料
销售管理:在房源地图进行客户报备,跟踪认购流程节点
财务管理:发起付款申请时自动关联合同条款,系统校验付款条件
协同办公:通过日程模块接收项目节点提醒,在消息中心处理待办
房云APP通过构建数字化管理中枢,帮助房地产企业实现三个转变:从经验决策向数据驱动转变,从人工统计向系统自动归集转变,从事后补救向事前防控转变。平台已成功服务超过500家房地产企业,涵盖百强房企、区域龙头、专业开发商等不同类型客户,助力企业平均提升运营效率,降低管理成本,实现从传统开发模式向精细化运营的转型升级。
v2.0.6:
1、提升系统性能,使体验更流畅
2、修复一致Bug,使体验更美好