小达物联 V700.3.0 安卓版 

　　小达物联APP是一款基于移动端的园区管理平台，聚焦于解决传统园区管理中信息分散、流程繁琐、沟通低效等痛点。通过数字化手段，将物业、企业、设备、人员等要素深度连接，形成覆盖园区全场景的管理网络。软件支持多角色权限管理，物业人员、企业员工、管理层可根据职责分配功能模块，确保数据安全与操作便捷。同时，平台采用模块化设计，可根据园区规模与需求灵活配置功能，适配不同类型园区的个性化管理需求。

【软件功能】

　　1、物业综合管理

　　工单系统：支持报修、巡检、保洁等工单的在线提交、分配与跟踪，实时更新处理进度，提升服务响应速度。

　　设备管理：建立设备档案库，记录设备信息、维护周期及历史维修记录，支持扫码快速定位设备，实现预防性维护。

　　能耗监控：集成园区水、电、气等能耗数据，生成可视化报表，帮助物业分析能耗趋势，优化资源使用。

　　安防管理：对接门禁、监控、消防等系统，实时推送异常警报，支持远程查看监控画面，保障园区安全。

　　2、企业服务支持

　　空间管理：企业可在线查看可用办公空间、会议室资源，支持预约、续租、退租等操作，简化流程。

　　费用管理：物业费、水电费、租金等费用在线计算与推送，企业可随时查询账单并完成线上支付，减少人工对账。

　　通知公告：物业可定向发布停水停电、活动通知等信息，企业员工实时接收，避免信息遗漏。

　　3、沟通协作平台

　　即时通讯：内置聊天功能，支持物业与企业、企业与员工间的单聊或群聊，文件、图片快速传输。

　　任务协作：创建任务清单，分配责任人并设置截止时间，实时同步任务进度，提升团队协作效率。

　　反馈建议：企业可通过APP提交对物业服务的评价或改进建议，物业及时响应，形成良性互动。

　　4、数据统计与分析

　　运营看板：汇总园区关键数据，生成动态图表，辅助决策。

　　自定义报表：支持按时间、区域、类型等维度导出数据报表，满足物业与企业不同场景的统计需求。

【软件特色】

　　一键式服务入口

　　将报修、缴费、预约等高频功能集成至首页，用户通过单一入口即可快速完成操作，减少跳转步骤。

　　智能提醒与预警

　　系统自动推送设备维护提醒、费用到期通知、任务截止预警等信息，避免因疏忽导致的管理漏洞。

　　可视化地图导航

　　内置园区3D地图，支持楼层、房间快速定位，新员工或访客可快速找到目标位置，提升园区导航效率。

　　多语言支持

　　适配中英文双语界面，满足国际化园区中外企业员工的使用需求，助力园区拓展全球化业务。

【软件优势】

　　降本增效

　　通过自动化流程减少人工操作，降低物业人力成本；企业可在线完成90%以上事务，减少沟通与等待时间。

　　标准化管理

　　统一园区服务标准与操作流程，避免因人员流动或经验差异导致的管理波动，提升整体运营质量。

　　增强企业粘性

　　优质的服务体验与高效的沟通渠道提升企业满意度，降低园区空置率，促进长期合作。

　　可持续升级

　　定期更新功能模块与优化用户体验，根据用户反馈快速迭代，确保软件始终贴合园区管理需求。

【操作指南】

　　1、接收工单

　　登录后，首页点击工单系统，查看待处理工单列表。

　　点击工单详情，查看问题描述、上报时间、上报人及位置。

　　2、处理工单

　　点击接单，工单状态变为处理中，系统自动推送通知给上报人。

　　现场处理完成后，点击完成，上传处理结果照片或文字说明，提交审核。

　　3、工单审核与关闭

　　物业主管在后台审核处理结果，确认无误后点击关闭工单，工单状态变为已完成。

　　上报人可对服务评价，评价结果计入物业人员考核。

【常见问题】

　　1、工单提交后多久能得到响应？

　　物业需在2小时内接单，紧急工单需30分钟内响应，具体响应时间可在物业设置中查看。

　　2、企业如何查看历史账单？

　　在APP首页点击费用管理→账单记录，可按时间范围筛选并导出历史账单PDF文件。

　　3、设备维护提醒能否关闭？

　　维护提醒为系统默认设置，用户可在设备管理→提醒设置中关闭或调整提醒频率。

　　4、数据丢失如何恢复？

　　所有数据均存储于云端服务器，即使本地APP卸载或手机丢失，重新登录账号即可同步最新数据。

【更新内容】

　　v70024：

　　修复公私区切换物品放行token过期问题

　　v700.2.3：

　　1、解决了“人员管理”应用下无法获取人员信息的问题；

　　2、解决了“权限管理”应用下无法获取角色信息的问题。

　　v700.2.2：

　　共享应用点击显示优化

　　v700.2.1：

　　1.私区租户通过权限中心授权的角色，用户在私区 App 端可凭对应功能权限处理相关数据（如认证审核、用户管理、权限管理等）

　　2.私区租户的租户管理员角色，不能通过 app端 授权 给私区租户下的用户

　　v700.1.6：

　　1、完善了隐私协议的内容

　　2、添加对 app 完整性的校验