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迎客租房 V1.1.10 最新安卓版
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迎客租房 V1.1.10 最新安卓版 

分数5

  • 类型:生活服务
  • 更新:2022-10-01
  • 大小:74.76M
  • 厂商:山西昂帆科技有限公司
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  迎客租房APP是一款非常好用的租房服务软件,该软件旨在为客户提供更多的租房渠道,各种类型的房源应有尽有,所售房源均能查看内部和周边的环境细节,支持线上预约看房,提前锁定自己喜欢的房源,直接对接房东,告别黑中介,满足用户的租房需求,有需要的小伙伴抓紧下载体验吧。

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【软件功能】

  1、便捷找房:地图找房,更快更便捷找到合适房源。

  2、房源真实:所有图片,视频均为管家实拍实录,展现房间真实性。

  3、线上预订:提前锁定喜欢的房源。

  4、线上签约:选中喜欢房源,一键签约,省时省力又省心。

  5、预约看房:提前预约管家,实地看房。

  6、业主委托:意向沟通,上门看房,随时签约,稳定收益。

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【软件特色】

  【智能门锁】为每套房源,每间卧室配备智能密码锁,为每个租客提供安全,再也不担心丢失钥匙或门卡。

  【管家服务】每套房源锁定唯一管家,入住之后帮助租客解决每一个问题,让租客有更好的入住体验,时刻牢记客户第一的核心价值观。

  【一键报修】迎客为您提供报修,保洁服务。简单问题APP有家装视频演示,复杂问题预约维修师傅定时上门服务,避免租客担心不在家维修师傅单独在家的安全问题。

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【租房怎么租便宜】

  1、选择合租+长租

  选择合租房的省钱方法大家都知道,但你可能没有注意到合租房的大小对租金的影响。比如普通两居室的租金是4800元/月,那么一个房间的租金是2400元左右;三居室的租金是5600元,一个房间的租金是1800元左右。但在网络费、水电煤气费等方面,三居室的租户多,分摊人多,因此人均实际租金平均有所下降。

  这样一来,你是不是觉得面积越大租房网个人房源出租,月份越好,对吧?当然,如果你觉得人多不方便,当然也可以两三个人一起租。这里的计算主要是根据价格。

  此外,长租比短租便宜。如果工作稳定,几年内没有变化,那你就可以放心和房东签订长租合同了。因为一般情况下,年租金基本会有300-500元的涨幅。相对而言,这相当于以几年前的租金租了一套超值的房子。第二年之后,您每年可以每月节省数百美元。是不是很刺激?同时,对于房东来说,稳定的租客也无后顾之忧。谁愿意天天找租客?

  2、不要只选择最好的装饰

  同一地点、同一栋楼的房子,精装修比普通装修贵一千多元。这是一个毫无意义的事实。房子是租来住的,白天上班,晚上回来睡觉。我在家的时间没有在公司那么多。有一张可以睡觉的床,比真名还实用,不用我莫名痴迷于精致的装修。读。

  就位置而言,市中心的房子甚至是普通房子的两倍!如果想省钱租房网个人房源出租,就不要选择市中心,也不需要离工作地点很近。只是靠近汽车站或地铁站。这将留下大量的租金和一个月的运输费用。才两三百块钱,比在中心区租房划算多了!

  3、淡季尽量租房

  租久了才知道租房分淡季和旺季。旺季看房的人多了,房租也在上涨。因此,有必要在淡季开始租房。旺季通常在春节后,外地大量返乡,转业租房需求增加,租房市场迅速活跃,房屋选择少,价格不高可商量。另外,也是大学生毕业前后的租房旺季,要小心避开。

  因此,提前签订租赁合同是非常有必要的。过节前找个合适的房子搬进来,租大军的难度就可以笑死了。早点出名,早点租!

  4、个人房源/房东直接出租

  当有人急需租房时,他们可能会简单地找一个中介,中介在各大网站上也很活跃。但我们都知道,房产中介的素质参差不齐,广告更是不靠谱。而且,中介的佣金甚至可以高达一个月的房租,他们之间可能会发生纠纷。我想节省时间和精力,但发现它既糟糕又昂贵。

  个人房源/房东直接出租不同。无需中介费,可直接与房东面谈。租用时间和租金更灵活。

  但必须睁大眼睛:中介假房东在主要网站上列出假房源。联系时一定要仔细询问对方是房东还是中介。一般情况下,中介会直接承认自己是中介。

  5、遇到紧急情况,可以找短租

  有的朋友刚换了工作,还没有落户,不用担心长租。推荐一些家庭旅馆、求职公寓等短租,类似于大学宿舍,上下铺结构。这种床的租金很便宜,可以临时租用。然后慢慢找个温暖的窝安顿下来。

  但由于短租人数较多,请注意保管好自己的财物和个人财物。

  其实说到底,合租+长租是最划算的。如果长期合租,一定要选择合租室友。当然,你的朋友也无话可说。选择是不熟悉的共享室友,因为你永远猜不到与你共享的室友有什么特殊的爱好或行为。习惯。

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【租房子签合同要注意哪些事项】

  1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。

  2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

  3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

  4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

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【更新内容】

  v1.1.10:

  房源详情添加地图导航功能并更新郑州地区保洁版块

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