房嘟嘟 V1.5.05 安卓版 

　　房嘟嘟APP是一款优质的房屋租售服务软件，涵盖了丰富的房源信息提供给客户进行查看，其中有新房、二手房、学区房等，针对个人手中的房源信息可以在线进行发布，以此来寻求对应的租客进行查看租赁，解决闲置房源的问题，对于心动的租客可以在线跟对方进行沟通，也能带领对方进行真实房源的查看，以此来让对方跟你签订租房或者购房合同。

【软件功能】

　　1、房源搜索：输入需要查询的房源关键词，即可帮助你快速的查找到对应的房源信息；

　　2、精选短视频：精选各种关于房源的短视频内容，让你对其进行查看，也能将其放入个人收藏；

　　3、房源筛选：从而房源的区域、价格、户型等方面来设置筛选条件，帮助你查找到对应的房源；

　　4、身份切换：对于个人的身份信息可以在线进行切换，从而获取对应的功能进行使用；

　　5、房源发布：支持用户在线进行房源信息的发布，以此来获取更多的顾客进行查看；

　　6、合同签订：在跟顾客敲定租房、购房合同以后，即可在线下完成合同的签订。

【软件特色】

　　1、智能需求匹配：

　　通过AI算法解析用户输入的预算、户型、区位等需求，将模糊描述转化为具体参数，1分钟内筛选出最匹配房源，还会根据用户浏览行为动态调整推荐权重。

　　2、VR全景看房：

　　提供720度无死角房源内部展示，支持放大查看细节，同时标注周边交通、商业、教育配套位置，让用户足不出户就能全面了解房源情况。

　　3、多端信息同步：

　　房源状态实时同步至各平台，避免出现已出租或售出房源仍显示可交易的情况，保障用户看到的信息真实有效。

　　4、电子合同秒签：

　　支持在线生成标准化租房或购房合同，关键条款自动标红提示，双方完成实名认证后即可电子签署，无需线下跑腿。

　　5、房源健康度监测：

　　从房龄、装修情况、周边配套成熟度等维度生成房源健康评分，帮助用户快速判断房源综合性价比。

【软件优势】

　　【交易资金监管】

　　设立专用监管账户，购房款或租金由第三方银行保管，完成产权过户或入住交接后才划转至卖方或房东，避免资金挪用风险。

　　【零中介服务费】

　　直接连接房东与租客、购房者，不收取中介费用，降低交易成本，同时杜绝中介虚假宣传和额外收费。

　　【政策智能适配】

　　根据用户所在城市自动推送购房资格、贷款政策、租房补贴等信息，还能筛选出符合政策优惠的房源。

　　【管家式售后】

　　提供租房后的维修、保洁等增值服务，购房后协助办理过户、税费缴纳等手续，响应时间不超过2小时。

【使用说明】

　　1、选择个人身份完成实名认证，提交身份证正反面照片进行审核。

　　2、租客或购房者点击首页“找房”，设置预算、户型、区域等筛选条件，查看系统推荐的匹配房源。

　　3、看中房源后可在线向房东发送咨询消息，或点击“预约看房”选择合适的时间，等待房东确认。

　　4、房东收到看房预约后，在“消息中心”进行确认或调整时间，双方协商一致后线下看房。

　　5、达成交易意向后，在APP内发起合同签署，仔细阅读条款后完成电子签名，购房者或租客按约定支付款项至监管账户。

　　6、完成过户或入住交接后，确认交易无误，点击“确认收款”，资金将从监管账户划转至房东或卖方账户。

【常见问题】

　　1、房源信息审核需要多久？

　　提交房源信息后24小时内完成审核，审核通过后将立即上线展示。

　　2、可以修改已发布的房源信息吗？

　　可以在“我的房源”中找到对应房源点击编辑，修改后需重新经过审核，审核时间为1-2小时。

　　3、监管账户的资金安全吗？

　　监管账户由合作银行负责管理，实行专户专存，资金归属清晰，交易失败可全额退回。

　　4、电子合同具有法律效力吗？

　　具有法律效力，采用区块链存证技术，合同内容不可篡改，可作为司法证据使用。

　　5、租房后家电损坏由谁负责？

　　自然损耗由房东负责维修，可通过APP提交维修申请；人为损坏需租客承担，平台可协助协商处理。

【更新内容】

　　v1.5.05：

　　优化部分功能的使用体验。

　　v1.5.03：

　　更改了名称和部分功能的优化

　　v1.4.06：

　　优化系统性能，体验更顺畅。