智慧房东 V6.3.7 安卓官方版 

　　施王智慧房东APP是一款来自浙江施王物联科技有限公司出品的房屋管理开发软件。该软件功能涉及智能设备、电子签约、房源管理、收租记账等。致力于降低房东、企业运营成本，为客户提供软件与智能硬件结合的产品服务，可以轻松提高房屋管理效率。用户通过施王智慧房东软件能够看到自己和租户签订的合同信息，在线变更各种出租条约，满足租户和房东的各种需求。同时用户还可以快速对房屋进行管理，一键控制房屋的水电和门锁，避免水电损失，解决催租难题，提高自己的房屋经营效率。

【软件功能】

　　1、用户能够快速创建出租信息，轻松将房屋进行出租；

　　2、智慧房东为用户显示最近一个月内合同到期的租户和租金代收的租户数量；

　　3、应用中有我的合同版块，用户在版块中可以看到自己的各个合同信息；

　　4、智慧房东提供租约变更功能，用户可以在这里快速变更租约信息，方便快捷；

　　5、拥有收费管理功能，让用户能够轻松的进行收费，快速了解收费信息；

　　6、用户通过软件可以看到自己的已租户数和空户数，快速了解空置率。

【软件特色】

　　1、智慧房东为用户提供线上推广功能，帮助用户快速推广房源，轻松出租房屋；

　　2、在首页中会为用户显示电表和水表信息，让用户了解总的水电使用量；

　　3、用户通过软件能够进行在线报修，快速寻找维修人员帮助租户维修家中的问题；

　　4、用户可以在我的合同版块中看到各个合同的详细状态，了解结算情况；

　　5、智慧房东提供门锁开关功能，用户可以在线开关门锁，轻松管理水电表；

　　6、拥有收费添加功能，用户能够快速添加各种收费信息，轻松收取各种费用。

【软件亮点】

　　提高运营效率：在线签约、在线支付，减少人力开支，提高运营效率；

　　解决催租难题：智能设备控制，避免水电损失，解决催租难题；

　　掌控财务数据：财务系统强大，添加账单灵活，精准掌控财务数据；

【怎么交电费】

　　1、首先用户需要先安装专门的施王智能电表，通过这个电表才开始接下来的操作；

　　2、有了它大家就可以不需要线下查看，直接远程抄表，精确计算；

　　3、对于拖缴水电费租金的问题，当即将水电余额不足或租金欠费时，系统会发出通知信息告知租户，租户可通过人工、微信、支付宝等多种途径交费，欠费自动断电，续费通电，通过对智能电表的管控促使租客主动交纳房租。

【更新内容】

　　v6.3.7：

　　1.房东设置新增租客修改登录密码时，是否启用发送短信验证码，默认不发送；

　　2.水表相关界面新增冷热水表的区分，包含保底水费设置；

　　3.新增在线客服入口；

　　4.空房分享新增城市一级区域的筛选，分享后打开的链接新增小区筛选；

　　5.签订中、等待签字和已出租的房源支持修改房源面积，但已创建的电子合同PDF不会同步；

　　6.其他已知问题的修复

　　v6.3.6：

　　1.APP端支持登录商业版账号；

　　2.门锁卡片管理支持K型门锁；

　　3.同住人支持报修及查看维修详情等相关功能；

　　4.其他已知问题的修复

　　v6.3.5：

　　1.其他已知问题的修复

　　v6.3.4：

　　修复部分小错误，提升整体稳定性。

　　v6.3.3：

　　1.创建合同新增租期类型，支持短租业务；

　　2.合租房源新增可选择宿舍模式；

　　3.门锁详情新增设置门锁声音，可以调节门锁音量；

　　4.查看房源新增房源分享功能，支持分享单个房源；

　　5.创建合同新增租客来源渠道的选择；

　　6.其他已知问题的修复